潔凈室工程管理基準、范圍、施工

廣州梓凈主要從事凈化工程,無塵室,潔凈車間,潔凈工程,凈化廠房,實驗室整體規(guī)劃設(shè)計、裝修、施工服務(wù)。
一、范圍：
所有與潔凈室相關(guān)工程均屬之，與業(yè)主合約有規(guī)范者，依其規(guī)范辦理與業(yè)主規(guī)范無關(guān)者，悉依本作業(yè)標準規(guī)范辦理。

二、潔凈室工程的特色：
潔凈室工程一般空調(diào)工程，除了內(nèi)裝工事外，其余項目大致相同；二者之間更大的差異在于“潔凈(Clean)”，二成敗的關(guān)鍵則全系于“人”的觀念，從開始規(guī)劃設(shè)計，乃至于測試調(diào)整皆以“潔凈(Clean)”為主軸，輔以良好的管理、確實的要求，才能使?jié)崈羰业氖┕て焚|(zhì)達到盡善盡美的境界。

潔凈室工程四大特色如下：
（一）工程耗費大：施工過程中，凡事均以“潔凈(Clean)”來考量，全程要求良好的潔凈管理，故在“潔凈(Clean)”方面需耗費相當大的人力、物力。

（二）標示作業(yè)多：適時適所張貼標示，以期能順利進行。

（三）臨時工事多：施工場所的地板防護、臨時簾幕、臨時照明等均屬必備措施。

（四）工期短：早一日投產(chǎn)，即早一日賺錢，故工期往往被壓縮在最短期限內(nèi)完成，故要確實訂立施工計劃，有效的進行施工管制，期能準時或提前完工。

三、潔凈室施工四大原則及其管理要項：
依據(jù)下列四大原則及管理要項，落實施工人員的“潔凈(Clean)”觀念教育，嚴格要求承包商確實遵守“潔凈(Clean)”的施工原則。
（一）不帶入：
（1）設(shè)備、材料及工具入場前應(yīng)確實作好清潔。

（2）實施入口管制。

（3）入口使用腳踏粘墊。

（4）設(shè)立緩沖區(qū)來進出物料或設(shè)備。

（5）階段性使用無塵衣。

（二）不產(chǎn)生：
（1）減少發(fā)塵作業(yè)。

（2）良好的工作習(xí)慣。

（3）使用不發(fā)塵材料。

（4）在指定區(qū)域內(nèi)切割材料。

（5）潔凈室內(nèi)絕對禁止吸煙、嚼檳榔及飲食。

（三）不堆積：
（1）每日收工前確實作好清理工作。

（2）垃圾不堆積，應(yīng)定期清除。

（四）迅速排除：
（1）發(fā)塵作業(yè)時應(yīng)使用吸塵器或排煙設(shè)備。

（2）不使用之材料應(yīng)移出。

（3）使用適當?shù)那鍧嵐ぞ摺?/p>

（4）每日清理工作區(qū)域。

（5）作好日常工作區(qū)域的“潔凈(Clean)”自我檢查。

四、潔凈室的工程管理：
（一）進度管理：
依據(jù)工程合約規(guī)范及業(yè)主要求的施工期限，能擬定詳細的“工程進度管制表”（請參閱表一），進度表的排定，應(yīng)依實際狀況及交期來安排，勿使有空窗期或是同一時段施工人員過多而管制困難，影響施工品質(zhì)；“施工進度管制表”在設(shè)備部分需與供應(yīng)商確認交期，以便安排設(shè)備進駐、安裝起始日，對于進口品、配電盤等交期較久的設(shè)備、材料，需全程定期確認其交貨期。主要設(shè)備如冰水主機、水泵、空調(diào)箱、風(fēng)車等盡量安排廠驗，以確定廠商制造之設(shè)備尺寸、性能、規(guī)格均能符合規(guī)范要求，以避免貨到現(xiàn)場才發(fā)現(xiàn)有誤必需修改，因此延誤工期。

（二）施工管理；
1、假設(shè)工程：假設(shè)工程的范圍甚廣，舉凡臨時辦公室或工寮、臨時電氣工事、臨時防護措施均屬之。

（1）臨時辦公室或工寮：所需空間的大小，依人員數(shù)量、工種多寡各種工作空間、材料堆置等因素考量。

（2）臨時電氣工事：要考慮工具機、電焊機、臨時照明所需之電源容量大小及電壓，故需準備臨時電盤，可請各承商提出其需求匯整后，向業(yè)主提出申請，經(jīng)業(yè)主核可后方可使用，且每日收工前應(yīng)將臨時總電源關(guān)閉，以策安全。

（3）臨時防護措施：
A、將施工區(qū)域與非施工區(qū)域以帆布或PVC簾隔離以避免施工過程中產(chǎn)生噪音、異味、粉塵而影響到非施工區(qū)域。

B、EPOXY地板施工完畢后，以三夾板或珍珠板覆蓋保護之，以避免EPOXY與施工過程中被刮傷。

C、高架地板鋪設(shè)完成后應(yīng)立即以PVC膠布保護之。

D、墻面庫板安裝后，在進出口易受撞擊之處，應(yīng)以三夾板保護之，而板上之保護膠膜應(yīng)待清潔工作開始時才撕去，而天板部分可在安裝時即予撕去。

E、管排鰭片以三夾板或鐵皮保護之。

F、施工中之危險區(qū)域應(yīng)以三角錐及警示帶標志，并張貼標語禁止非施工人員接近。

2、標示作業(yè)：在工程進行中，要適時適所地張貼于明顯可見處以達告知及警示的目的，進而確保工作安全及工程順利進行。

（1）工程進行前：應(yīng)標示告知工程的項目、范圍及工期于明顯處所，參考格式（如附件一）。

（2）施工注意事項標示：將安全衛(wèi)生注意事項或階段性施工注意事項標示于施工場所入口附近明顯易見處，以提醒施工人員注意進而維持施工紀律與工作安全，參考告知事項及標語如下。

A、一般施工守則（如附件二）。

B、潔凈室施工守則（如附件三）。

C、請戴安全帽（如圖一，可彩色打?。?。

D、禁煙（如圖二，可彩色打?。?/p>

E、禁止飲食（如圖三，可彩色打?。?。

F、禁止清水以外飲料（如圖四，可彩色打?。?/p>

G、請保持清潔（如圖五，可彩色打?。?/p>

H、疏散方向（如圖六，可彩色打?。?。

五、潔凈度管理要項：
潔凈度依工程進度之發(fā)展可分為四個階段，一般而言以下列發(fā)生劃分：
（一）一般工作期：自開工之日始。

（二）一般清凈期：Epoxy地板施工完成或中途完成。

（三）準潔凈期在外氣風(fēng)管及外氣送風(fēng)后。

（四）絕對潔凈期：在準潔凈期檢查后。
在施工期開始即應(yīng)作好各項管制措施，尤其是整理與整頓的要求應(yīng)隨時做到，以使工地隨時保持整潔，在準潔凈期即開始從天板到地板及高架地板下做清潔（Clean）動作，在外氣送風(fēng)后即進入絕對潔凈期，在人員管制方面，著重對施工人員施以『潔凈(Clean)』觀念的教育訓(xùn)練,使其徹底了解管制之目的及模式,并能確實遵循;訓(xùn)練合格之人員應(yīng)發(fā)給證件以利辯識,且易于管制。
一般工作期

一般清凈期

準潔凈期

絕對潔凈期

穿著要求
*一般穿著

*識別證

*一般穿著

*識別證

*外用鞋清潔

*一般穿著

*識別證(up shoes)

*標準無塵鞋或鞋套
*標準潔凈室衣著

*識別證

清潔方式
*水

*抹布、拖把

*掃具清潔

*擦拭

*抹布

*一般吸塵器

*水清清潔擦拭

*潔凈室周圍清潔管制布+1PA+D1擦拭

*潔凈室周圍清潔管制
*無塵布+1PA+D1擦拭

*潔凈室周圍清潔管制

作業(yè)方式
*與一般工作類似，惟需注意整理、整頓及整潔

*潔凈室內(nèi)禁止吃食
*避免高發(fā)塵作業(yè)，如焊接、切割等

*整理、整頓、整齊、整潔

*潔凈室內(nèi)禁止吃食
*若有發(fā)塵作業(yè)應(yīng)隔離

*工具、材料嚴格擦拭后始得攜入C/R

*整理、整頓、整齊、整潔

*潔凈室內(nèi)禁止吃食

*施工人員管制

*避免高發(fā)塵作業(yè)，如有應(yīng)確實隔離

*工具、材料不得置于C/R，應(yīng)加工后擦拭攜入安裝

*整理、整頓、整齊、整潔

*潔凈室內(nèi)禁止吃食

*應(yīng)停止施工

安全要項

*高架作業(yè)

*開口部注意

*動火安全

*禁煙

*高架作業(yè)

*開口部注意

*通風(fēng)

*絕對禁煙

*化學(xué)品泄漏

*高架作業(yè)

*電氣設(shè)備

*絕對禁煙

*化學(xué)品泄漏

*電氣設(shè)備

*絕對禁煙

對于各階段施工管理要項,可參見下表:

一般清凈期

準潔凈期

絕對潔凈期

出入口管制
*配帶許可證

*注意公布之管制區(qū)域。
進入管制區(qū)需從有鞋墊處經(jīng)過并清潔鞋子。
*配帶許可證

*注意公布之管制區(qū)域

進入管制區(qū)需從有鞋墊處經(jīng)過并清潔鞋子

*更換為無塵鞋或穿戴鞋套

*監(jiān)工人員約束工作人員

*配帶許可證

*只允許特定人員進出

*管制出入

*出入人員經(jīng)過浴塵機

*進入潔凈室須著無塵衣無塵鞋

鞋子管制
*出入口永置鞋墊

*進入管制區(qū)須著無塵鞋或穿戴鞋套

*進入管制區(qū)須著無塵鞋或穿戴鞋套

飲食管制
*禁煙、禁吃食物、飲料、檳、口香糖

*衣著管制

*衣著整齊

*工作人員須穿著干凈衣服進入管制區(qū)。

*工作人員須穿著干凈衣服進入管制區(qū)

*進入潔凈室須著無塵衣

防護及臨時預(yù)制場

*申請物料放置區(qū)

*不清潔物料須有隔離

*施行油漆工作須使用抽風(fēng)機

*申請物料放置區(qū)

*禁止放置不清潔物料

*使用鋁制梯子

*施行燒焊工作須使用抽風(fēng)機

*申請物料放置區(qū)

*禁止放置不清潔物料

*架臺清潔后方可進入

*使用鋁制梯子

設(shè)備與臨時預(yù)留場

*設(shè)備與物料到達時，放置于臨時放置并加以防護

*設(shè)備與物料須用清水清潔

*禁止使用木質(zhì)和紙類

*物料和工具須用5%1PA+D1清潔

工具管制
*清潔進入
*用清水擦拭干凈
*用5%1PA+D1擦拭干凈

清潔管制
*物料和剩料于每日收工前整理整頓

*剩料須分類分地方放置

*每天收工前須清理工作區(qū)域

*每天收工前須將垃圾清理現(xiàn)場

*監(jiān)工每日確實檢查一次
*物料和剩料于每日收工前整理整頓

*剩料須分類分地方放置

*每天收工前須清理工作區(qū)域

*使用吸塵系統(tǒng)及擦拭清潔

*物料和剩料于每日收工前整理整頓

*剩料須分類分地方放置

*每天收工前須清理工作區(qū)域

*使用吸塵系統(tǒng)及擦拭清潔

非工作人員管制

*須告知警衛(wèi)人員

*須經(jīng)業(yè)主同意及業(yè)主代表陪同進入

空調(diào)運轉(zhuǎn)
*無*啟動外氣冷預(yù)空調(diào)箱維持室內(nèi)正壓

*所有空調(diào)系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)。

六、潔凈室工作規(guī)范：
（一）一般干凈區(qū)工作：
1、進入工作區(qū)前，鞋子必須清理干凈。

2、每天擦拭有類似金屬、碎屑等東西的地方。

3、有規(guī)則的存放材料。

4、禁止于工作區(qū)內(nèi)吸煙、吃東西、喝飲料。

5、所有工作區(qū)內(nèi)必須有垃圾桶，收集廢料等東西。

6、材料人員進出必須管制。

7、所有設(shè)備必須每周清潔一次。

8、會產(chǎn)生污染的工作必須隔離（如：噴漆、磨砂輪等）。

（二）非常干凈區(qū)工作：
1、必須換穿專用的鞋子或鞋套。

2、使用真空吸塵器清除臟東西。

3、材料堆放整齊并保持干凈。

4、禁止于工作區(qū)內(nèi)吸煙、吃東西、喝飲料。

5、所有使用過的材料，殘余材料等必須每日清除。

6、所有工作區(qū)內(nèi)必須有密封式垃圾桶，收集廢料等東西。

7、材料人員進出必須管制。

8、所有設(shè)備必須每周清潔一次。

9、會產(chǎn)生污染的工作必須隔離（如：噴漆、磨砂輪等）。

10、進入工作區(qū)內(nèi)的全部材料必須清理干凈，才可進入。

11、所有工作區(qū)內(nèi)必須換穿干凈的工作服。

12、工作區(qū)內(nèi)的管線設(shè)備禁止勾攀、踐踏、吊掛東西。

（三）絕對干凈區(qū)工作：
1、必須換穿潔凈室專用的鞋子或鞋套。

2、使用中央系統(tǒng)真空或特別過濾裝置的手提真空吸塵器清除作業(yè)時產(chǎn)生的金屬等粉屑。

3、有規(guī)則的存放使用材料。

4、禁止于工作區(qū)內(nèi)吸煙、吃東西、喝飲料。

5、所有使用過的材料，殘余材料等必須每日清除

6、所有工作區(qū)內(nèi)必須有密封式垃圾桶，收集廢料等東西。

7、材料人員進出必須管制。

8、所有工作人員及業(yè)主人員每日必須清潔干凈。

9、產(chǎn)生污染的工作必須于進入潔凈室前完成。

10、進入工作區(qū)的全部材料和工具必須用水清理干凈，才可進入。

11、除入潔凈室應(yīng)穿無塵衣及尼龍手套外，余均應(yīng)穿著干凈之工作服。

12、禁止木質(zhì)或瓦楞紙材料所做的紙箱進入潔凈室。

13、禁止碰觸任何液體和你不知道的任何器物。

14、含有油品的工具禁止攜入。

15、禁止使用鉛筆及一般紙張，若須做資料須用無塵紙和原子筆。